| 事项名称 |
发放房地产四级及暂定级开发企业资质核定（分立） |
权力事项类型 |
行政许可 |
| 办件类型 |
窗口受理快速送达 |
权力来源 |
法定本级行使 |
| 适用范围 |
| 涉及内容 |
发放房地产四级及暂定级开发企业资质核定 |
| 适用对象 |
法人 |
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| 实施机关 |
白城市住房和城乡建设局 |
责任处（科）室 |
行政审批办 |
| 办公地址 |
洮北区公园东路14号政务大厅三楼住建局窗口
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| 办公时间 |
上午8：30—11：30 下午13：30—17：00（冬季）；上午8：30—11：30 下午14：00—17：30（夏季）
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| 咨询电话 |
0436-3294196 |
监督投诉电话 |
0436-3290011 |
| 申请方式 |
现场申请、网上申请 |
事项审查类型 |
前审后批 |
| 审批结果 |
发放房地产四级及暂定级开发企业资质核定
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| 办结时限 |
| 承诺时限 |
14个工作日 |
| 法定时限 |
15工作日（如时间单位为“天”，则指自然日） |
| 附加说明 |
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| 结果送达 |
| 送达时限 |
自作出决定之日起1个工作日内送达 |
| 送达方式 |
当场送达、邮寄送达 |
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| 办事者到办事现场次数 |
1
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| 申请条件和限制 |
| 申请条件 |
资料齐全有效 |
| 数量限制 |
无 |
| 禁止性要求 |
无 |
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| 申请材料 |
| 材料名称 |
房地产开发企业申请办理企业分立的，应在向工商行政管理部门办理相关手续后的30日内，办理相关手续。
按照企业分立后的人员、业绩情况，对分立企业重新核定资质等级。
1、《房地产开发企业资质申报表》一式三份（封面加盖公司印章）。
2、《企业法人营业执照》正、副本原件（复印件加盖公司印章）（注册资本不低于1000万元；）
3、 企业法定代表人、董事长、股东身份证、股东名册（复印件加盖公司印章）；
4、资质证书正本、副本原件和复印件
5、 企业法定代表人、经理、监事、工程技术、财务、统计等业务负责人员任职文件、执业资格证书、身份证、聘用证明。工程技术、财务、销售等专业技术人员的任职文件、执业资格证书、身份证、聘用证明 劳动合同。（复印件加盖公司印章）
6、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人（其中，建筑、结构类中级职称1人；初级及以上会计师2人；房地产及有关经济类专业人员2人）；企业在册具有职称专业人员的专业技术资格证书、身份证、企业聘用证明（复印件加盖公司印章）；
7、项目的近三年投资计划批准（备案）项目批复文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设单位组织工程竣工验收的合格证明（原件及复印件加盖公司印章）；
8、 填报已竣工、未竣工项目的项目手册
9、近三年房地产开发统计年报企业基层表（加盖主管部门公章和本公司印章）；
10、公司《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告及其样本（加盖公司印章）；
11、将上述加盖印章的复印件装订成册（加目录和封面）一式三份；
12、从事房地产开发经营1年以上；
13、近3年已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
14、未发生过重大工程质量事故；
15、近3年内无不良经营行为记录。 |
| 材料形式 |
原件 |
| 材料详细要求 |
原件1份、扫描件1份并加盖单位公章 |
| 必要性及描述 |
无 |
| 备注 |
无 |
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| 办理流程 |
窗口受理、初审——房产科——主管领导审批——窗口发放许可
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| 收费情况 |
不收费
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| 法定依据 |
《房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）《吉林省房地产开发企业资质管理实施细则》（吉建房{2010}42号）《关于取消27项中央指定地方实施行政审批中介服务和证明材料的通知》（审改办发[2017]4号）四级资质人员标准：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人（其中，建筑、结构类中级及以上职称人员1人；初级及以上会计师2人；房地产及有关经济类专业人员2人）；暂定资质人员标准；不得低于四级资质企业的条件
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| 办事者的权利和义务 |
行使行政复议救济权利，履行法定义务
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