| 事项名称 |
商品房预售许可 |
权力事项类型 |
行政许可 |
| 办件类型 |
即办件 |
权力来源 |
法定本级行使 |
| 适用范围 |
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| 实施机关 |
白城市住房和城乡建设局 |
责任处（科）室 |
行政审批办 |
| 办公地址 |
洮北区花园路14号政务大厅三楼住建局窗口
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| 办公时间 |
上午8：30—11：30 下午13：30—17：00（冬季）；上午8：30—11：30 下午14：00—17：30（夏季）
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| 咨询电话 |
0436-3294196 |
监督投诉电话 |
0436-3290011 |
| 申请方式 |
现场申请 |
事项审查类型 |
前审后批 |
| 审批结果 |
商品房预售许可
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| 办结时限 |
| 承诺时限 |
1个工作日 |
| 法定时限 |
1工作日（如时间单位为“天”，则指自然日） |
| 附加说明 |
无 |
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| 结果送达 |
| 送达时限 |
自作出决定之日起1个工作日内送达。 |
| 送达方式 |
当场送达 |
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| 办事者到办事现场次数 |
1次
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| 申请条件和限制 |
| 申请条件 |
资料齐全有效 |
| 数量限制 |
无 |
| 禁止性要求 |
无 |
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| 申请材料 |
| 材料名称 |
（一）商品房预售许可申请表；
（二）开发企业的《营业执照》副本和资质证书原件及复印件；
（三）施工企业资质、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证明;
（四）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证复印件，经济适用房项目提供销售价格批准文件和城镇建设用地批准书；
（五）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明： （监理单位提供）
（六）工程施工合同及关于施工进度的说明；
（七）商品房预售方案，并附预售商品房分层平面图复印件和产权处出具的测绘报告：
（八）拆迁办出具的证明，证明是否含有回迁住户；
（九）前期物业服务备案证明；
（十）发改委立项批文；
（十一）申请单位声明； |
| 材料形式 |
原件 |
| 材料详细要求 |
原件1份、扫描件1份并加盖单位公章 |
| 必要性及描述 |
必要 |
| 备注 |
无 |
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| 办理流程 |
窗口受理——审核——发证
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| 收费情况 |
不收费
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| 法定依据 |
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年修正）第四十五条；2.《城市商品房预售管理办法》（2004年建设部令第131号修正第四、六条
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| 办事者的权利和义务 |
（一）符合法定条件、标准的，申请人有依法取得行政许可的平等权利，行政机关不得歧视。
（二）行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
（三）申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
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