| 事项名称 |
抵押权注销登记 |
权力事项类型 |
行政确认 |
| 办件类型 |
窗口受理、快递送达 |
权力来源 |
法定本级行使 |
| 适用范围 |
| 涉及内容 |
抵押权注销登记 |
| 适用对象 |
个人、法人、其他组织 |
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| 实施机关 |
白城市国土资源局 |
责任处（科）室 |
不动产登记中心 |
| 办公地址 |
民主西路25号 不动产登记中心 二楼
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| 办公时间 |
工作日 夏季：上午8：30－11：30下午2：00－5：30冬季上午：8：30－11：30下午13：30－5：00
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| 咨询电话 |
0436-3577043 |
监督投诉电话 |
0436－3577001 |
| 申请方式 |
现场申请 |
事项审查类型 |
前审后批 |
| 审批结果 |
登簿
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| 办结时限 |
| 承诺时限 |
即办件 |
| 法定时限 |
30个工作日 |
| 附加说明 |
不含现场踏查、补件时间 |
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| 结果送达 |
| 送达时限 |
5个工作日 |
| 送达方式 |
现场送达或邮寄送达 |
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| 办事者到办事现场次数 |
1次
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| 申请条件和限制 |
| 申请条件 |
《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号）第四章第九节第七十条
有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： （一）主债权消灭； （二）抵押权已经实现； （三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 |
| 数量限制 |
无数量限制 |
| 禁止性要求 |
《物权法》第一百八十四条 禁止抵押的不动产：
1土地所有权、2耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外、3作为教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的不动产、4所有权、使用权不明或者有争议的不动产
5依法被查封的不动产、6法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产 |
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| 申请材料 |
| 材料名称 |
不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书和不动产登记证明、抵押权消灭的材料、出让合同及出让金缴纳凭证或租赁合同及租金票据、土地出让契税凭证、婚姻关系证明 |
| 材料形式 |
原件、复印件 |
| 材料详细要求 |
一式一份 |
| 必要性及描述 |
必要 |
| 备注 |
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| 办理流程 |
咨询-受理-初审-登薄
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| 收费情况 |
无
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| 法定依据 |
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
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| 办事者的权利和义务 |
行使行政复议救济权利，履行法定义务。
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