| 事项名称 |
在建建筑物抵押权首次登记 |
权力事项类型 |
行政确认 |
| 办件类型 |
窗口受理、快递送达 |
权力来源 |
法定本级行使 |
| 适用范围 |
| 涉及内容 |
在建建筑物抵押权首次登记 |
| 适用对象 |
法人、其他组织 |
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| 实施机关 |
白城市国土资源局 |
责任处（科）室 |
不动产登记中心 |
| 办公地址 |
民主西路25号 不动产登记中心 二楼
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| 办公时间 |
工作日 夏季：上午8：30－11：30下午2：00－5：30冬季上午：8：30－11：30下午13：30－5：00
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| 咨询电话 |
0436-3577043 |
监督投诉电话 |
0436－3577001 |
| 申请方式 |
现场申请 |
事项审查类型 |
前审后批 |
| 审批结果 |
核发不动产登记证明
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| 办结时限 |
| 承诺时限 |
5个工作日 |
| 法定时限 |
30个工作日 |
| 附加说明 |
不含现场踏查、补件时间 |
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| 结果送达 |
| 送达时限 |
5个工作日 |
| 送达方式 |
现场送达或邮寄送达 |
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| 办事者到办事现场次数 |
1次
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| 申请条件和限制 |
| 申请条件 |
依据《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号）第十四章第九节
第六十五条 对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：
（一）建设用地使用权；（二）建筑物和其他土地附着物；（三）海域使用权；（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（五）正在建造的建筑物；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。
以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。 |
| 数量限制 |
无数量限制 |
| 禁止性要求 |
《物权法》第一百八十四条 禁止抵押的不动产：
1土地所有权、2耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外、3作为教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的不动产、4所有权、使用权不明或者有争议的不动产
5依法被查封的不动产、6法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产 |
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| 申请材料 |
| 材料名称 |
不动产登记申请书、申请人身份证明、抵押合同与主债权合同、同意抵押说明、享有建设用地使用权的不动产权属证书、建设工程规划许可证、发改委立项文件、地名注册登记审批通知单 |
| 材料形式 |
原件、复印件 |
| 材料详细要求 |
一式一份 |
| 必要性及描述 |
必要 |
| 备注 |
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| 办理流程 |
咨询-受理-复审-核定-登薄-缴费-缮证
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| 收费情况 |
登记费：住宅80元/件 非住宅550元/件
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| 法定依据 |
依据《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号）第十四章第七十六条 申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当提交下列材料：
（一）抵押合同与主债权合同；
（二）享有建设用地使用权的不动产权属证书；
（三）建设工程规划许可证；
（四）其他必要材料。
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| 办事者的权利和义务 |
行使行政复议救济权利，履行法定义务。
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