白城市生态新区XQ2016-01-3地块控制性详细规划修改方案已经编制完成，为使该规划修改方案更趋完善、合理，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《吉林省城乡规划条例》，现予以批前公示，请社会各界人士广泛参与，并提出可行性规划意见和建议。

公示时间：2019年6月11日—2019年7月11日

联系地址：白城市规划局（民生东路73号）

邮    箱：bcsghjbzk@163.com

联系电话：0436—3218006   

联 系 人： 石海研

白城市自然资源局

2019年6月11日

白城市生态新区XQ2016-01-3地块控制性细规划修改方案公示

1、项目基本情况

拟修改设计条件地块位于白城市生态新区横五路北侧、长庆街西侧，地块面积3.12公顷。拟修改地块属于《白城市生态新区控制性详细规划》A区，修改地块编号为XQ2016-01-3。

地块用地现状图

本项目位于白城市生态新区A区，西侧、北侧为新景商业广场在建工程，南侧为威尼斯水上乐园，东侧为中华城住宅小区。

2、修改原因

由于XQ2016-01-3地块属于商业商务设施用地，位于生态新区商业用地中心地段，规划设计意向为建造大型商业综合体，打破常规商街区模式，丰富商业区空间形态，提升新区商业氛围，打造新区商业中心。

同时由于商业综合体具有大底盘高密度业态，内部要求具有大尺度建筑空间特征，同时依据白城市新景商业广场综合体项目设计方案的具体要求，提出对原设计条件建筑高度相关规定进行修改。

3、原规划控制指标

地块XQ2016-01-3用地性质为商业商务设施用地，地块总面积3.12公顷，容积率为2.0，建筑密度45%，绿地率25%，建筑限高80m,停车位配建标准：商业1个/100平方米建筑面积。

表1 调整前地块控制指标一览表

4、规划调整后指标及要求

根据XQ2016-01-3地块修建性详细规划设计，本次设计条件修改内容涉及到：建筑密度、绿地率和机动车停车位配建标准的修改。即原规划控制指标建筑密度45%修改为为65%；原规划绿地率25%修改为20%，原规划停车位配建标准1个/百平方米建筑面积，修改为0.8个/百平方米建筑面积。

表2 调整后地块控制指标一览表